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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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13 marseille les hauts bois / maison de 125 m2 avec 5 chambres garage terrain 308 m2 au calme sans vis à vis
— Marseille-13e 13013 —
Nos partenaires locaux
13013 Marseille Les hauts bois / Maison de 125 m2 avec 5 chambres / garage, sur terrain 308 m2 / au calme, exposition sud, stationnement facile. Son emplacement dominant est très agréable, sans vis à vis.
Elle possède 5 chambres sur les deux derniers niveaux, au RDC la SAM et la cuisine donnent sur l'extérieur, ce qui en fait un bien assez rare. Le dernier niveau avait été prévu pour en faire un appartement indépendant. La villa posséde la climatisation. La vue est très dégagée.
En RDC vous profiterez d'une très belle terrasse. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre cette villa aux goût du jour.
Un garage agrémente cette maison. Un espace a été aménagé pour une piscine hors sol. il ne reste plus qu'à se projeter sur les possibilités de réaménagement de cette maison. Une visite virtuelle est disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876713)
Elle possède 5 chambres sur les deux derniers niveaux, au RDC la SAM et la cuisine donnent sur l'extérieur, ce qui en fait un bien assez rare. Le dernier niveau avait été prévu pour en faire un appartement indépendant. La villa posséde la climatisation. La vue est très dégagée.
En RDC vous profiterez d'une très belle terrasse. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre cette villa aux goût du jour.
Un garage agrémente cette maison. Un espace a été aménagé pour une piscine hors sol. il ne reste plus qu'à se projeter sur les possibilités de réaménagement de cette maison. Une visite virtuelle est disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876713)
Référence: 340934326093
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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399 000 €