A vendre belle demeure bourgeoise

Venez découvrir cette magnifique demeure bourgeoise, construite dans les années 1800, d'environ 200m² mitoyenne sur un côté entièrement rénovée.

Cette demeure vous séduira par son cachet et la quiétude de ses lieux, appréciée d'un agréable jardin clos et arboré de 1100 m² avec vue panoramique.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie d’environ 75 m2 avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine de 30 m² entièrement meublée avec des matériaux de haute qualité, incluant un plan de travail avec évier intégré en pierre noire de Zimbabwe, un cellier, un toilette et une buanderie.
Au 1er étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et un dressing de 32m², une salle d'eau et un toilette.
Au seconde étage, vous trouverez à nouveau deux chambres spacieuses avec une salle d'eau et un toilette.

Pour votre confort, insert poêle à granules ainsi que deux radiateurs électriques au rez-de-chaussée et clim réversible Air-air dans les chambres, isolation des murs, fenêtres en double vitrages, chacune avec un volet roulant électrique.

Cette maison saura vous séduire par son authenticité et son charme d'origine avec ses touches de modernité. L'atmosphère chaleureuse et intime de cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, tout en étant proche des commodités urbaines (écoles, commerces ... ) à seulement 40 minutes de Grenoble, 20 minutes de Voiron et 10 minutes de la Côte Saint André.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison spacieuse et confortable et de profiter d’un agréable jardin avec jolie vue dans un cadre champêtre.

Cette annonce référence 256119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.

Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024
Score DPE : 3 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr