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L'agence 3%.COM vous propose ce magnifique appartement en triplex atypique de 110 m2 environ avec terrain et garage rue Augustin Hacquard dans une rue à sens unique et calme sur les hauteurs de Nancy.
Situé au RDC d'une maison de 2008 mitoyenne d'un côté seulement , il se compose :
1 entrée.
2 chambres avec placards et une avec un coin eau (douche/lavabo).
1 salle de bains.
1 wc séparé.
Au niveau inférieur :
1 cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger lumineuse de près de 40 m2
Au rez-de-jardin :
1 grand salon/séjour de 42 m2 avec accès directe sur une grande terrasse et jardin.
Lumineux, double vitrage, volets électriques,chauffage électrique,garage,jardin côturé...
Flaibes charges, pas de syndic professionnel.
Possibilité d'acquérir l'appartement du 1er étage afin de former une seule et grande maison.
A SAISIR RAPIDEMENT !
Votre contact : Mme GUYOT Christelle (EI) agent commercial RSAC de Nancy : 843 928 516
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Situé au RDC d'une maison de 2008 mitoyenne d'un côté seulement , il se compose :
1 entrée.
2 chambres avec placards et une avec un coin eau (douche/lavabo).
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1 cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger lumineuse de près de 40 m2
Au rez-de-jardin :
1 grand salon/séjour de 42 m2 avec accès directe sur une grande terrasse et jardin.
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Flaibes charges, pas de syndic professionnel.
Possibilité d'acquérir l'appartement du 1er étage afin de former une seule et grande maison.
A SAISIR RAPIDEMENT !
Votre contact : Mme GUYOT Christelle (EI) agent commercial RSAC de Nancy : 843 928 516
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Référence: 217_1122
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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