Appartement 46m² à bischheim

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE **

À la vente un appartement 2 pièces de 46,69m², situé à Bischheim dans un quartier calme. A proximité de Strasbourg, de l'espace Européen de l'entreprise, des axes d'autoroutes, des écoles, de tous commerces et commodités, ainsi que des transports en commun et du futur tram.

Au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1980, il se situe au 6ème étage avec ascenseur.

Il se présente de la manière suivante : une entrée de 3,65m² donnant accès au séjour de 17,53m², Une cuisine individuelle de 9,57m², une salle de bains avec un WC de 4,78m² et une chambre de 11,16m².

Les +++ :

- Double vitrage et volets PVC
- Parking privatif sécurisé
- Appartement en bon état
- Faibles charges
- Proximité des transports en communs, des commodités et du futur tram

Un parking privatif sécurisé est vendu en sus au prix de 7000€.

En annexe : un parking privatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 954 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 885.00 et 1197.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'ILL VERTE : Bryan ASWAD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985 051 010