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Appartement st léonard 35 m2
— Angers 49000 —
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A vendre, appartement de 35 M2 situé dans un quartier prisé d' Angers.
Ce charmant appartement de 35m2, situé en plein cœur d’un secteur dynamique, vous séduira par son emplacement idéal et ses atouts exceptionnels. Profitez d’une terrasse de 10m2, un vrai trésor rare dans ce quartier, pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches en toute convivialité. De plain-pied et sans charge de copropriété, cet appartement combine praticité et liberté. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement, ce bien réunit calme, modernité, et cadre de vie recherché. Saint-Léonard, c'est le compromis parfait entre la proximité des commerces, des transports, et la quiétude résidentielle. Ne manquez pas cette opportunité unique et laissez-vous tenter par une visite !
Cette annonce vous est proposée par Duval Alexandre - EI - NoRSAC: 914088711, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 1978
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement st léonard 35 m2
164 000 €