Appartement 230m² à huningue

Opportunité Immobilière au centre d'Huningue 68330
Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier unique et polyvalent ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Un immeuble situé à Huningue 68330, qui comprend un local commercial, un appartement 2 pièces et un T3 duplex, le tout en parfait état, offrant un espace total de 229,65 m² habitables.

Caractéristiques de l'immeuble :

Local Commercial d'une surface de 62,79 m2

Un espace lumineux et spacieux pour votre entreprise climatisé
Emplacement stratégique dans le centre de Huningue, offrant une visibilité maximale.
Idéal pour une boutique, un bureau ou tout autre type d'activité commerciale.

Appartement 2 Pièces au 1er étage de 64,20 m2

Un appartement élégant et confortable avec une disposition bien pensée.
1 chambre à coucher, 1 salle de bains, un salon et une cuisine équipée.
Parfait pour un couple, un étudiant ou un investisseur locatif.

Duplex au 2e étage de 102,66 m2

Un T3 en duplex moderne et climatisé offrant un espace de vie sur deux niveaux.
2 chambres à coucher, 1 salle de bains, une grande cuisine ouverte entièrement équipée et un salon spacieux
Idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie contemporain.
un garage est également disponible et un espace extérieur avec terrasse couverte

Détails supplémentaires :

L'ensemble de l'immeuble est en excellent état
Possibilité de location des différentes unités pour un revenu locatif supplémentaire.
Proche des commodités, des transports en commun et des écoles.
Le chauffage est au gaz, l'estimation des coûts entre 2 410 € et 3 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
DPE réalisé le 08/09/2023 classé C
Occasion unique d'acquérir un immeuble polyvalent dans une localité prisée. Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d'un nouveau chez-vous, cet immeuble répondra à vos besoins.

Votre contact: Blandine Tel: +33 [Coordonnées masquées]
E-mail: [Coordonnées masquées]
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis. En partenariat avec LIBA&PARTNER AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France.

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