Vous recherchez une maison à la campagne à personnaliser à votre goût ? Stéphanie BURENS vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne sur 2 côtés d'environ 163 m2 située à Nueil-les-Aubiers. L'opportunité idéale pour une famille en quête de tranquillité et de projets de rénovation.
Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour, une cuisine et une arrière-cuisine, une chambre et un grand bureau, . À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un dressing.
Le tout sur un terrain de plus de 880 m2, avec une grange non attenante pouvant servir de garage et/ou d'espace de stockage. Un terrain agricole non attenant de 2 730m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour des projets en plein air.
Profitez de cette opportunité pour créer votre maison familiale dans un cadre calme et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]. Honoraires: 4 800EUR sur un bien de 94800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0022181 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour, une cuisine et une arrière-cuisine, une chambre et un grand bureau, . À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un dressing.
Le tout sur un terrain de plus de 880 m2, avec une grange non attenante pouvant servir de garage et/ou d'espace de stockage. Un terrain agricole non attenant de 2 730m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour des projets en plein air.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]. Honoraires: 4 800EUR sur un bien de 94800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0022181 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Référence: 75_SBS-0022181
Honoraires d'agence de 5.33% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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