980 000 €
145 m² / 425 m²
6 pièces
Superbe chalet de 6 pièces de 145 m2 édifié sur 3 niveaux sur terrain plat de 423 m2, avec piscine,
à 10 minutes de Chamonix et de Saint-Gervais et à 50 minutes de Genève (Aéroport International)
Ce chalet bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur le Mont-Blanc.
Il est situé au centre de Servoz, dans un quartier résidentiel, facile d'accès, calme et ensoleillé toute l'année.
Distribution :
Au rez-de-chaussée :
Un porche avec local à vélos, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un wc et un salon s’ouvrant sur la terrasse en bois et la piscine.
A l’étage :
Une suite parentale avec balcon et vue Mont-Blanc (avec dressing, salle d’eau et wc), 2 autres chambres dont une avec douche italienne attenante.
Au sous-sol :
Une chambre avec salle d’eau et wc, un sauna, un bureau, une salle de sport, une cave à vin et une buanderie.
Un garage indépendant à l’extérieur permet de garer un gros véhicule.
Exposé Sud /Ouest.
Chauffage électrique et poêle à bois
Construction datant de 2007 avec ossature bois et parements en pierre
Chalet situé au sein d’une toute petite copropriété (2 chalets au total et un bâtiment commun dédié au stationnement)
Situation :
À 400 mètres, vous trouverez des commerces de proximité (bar, restaurants et supérette).
L'arrêt de bus est à 2 minutes à pied, la gare à 10 minutes, et l'aéroport international de Genève est à 50 minutes.
Le paisible village de Servoz bénéficie d'une situation idéale, à mi-chemin entre les commodités de la basse vallée
et les activités culturelles et sportives de la vallée de Chamonix, accessible en seulement 10 minutes de voiture.
à 10 minutes de Chamonix et de Saint-Gervais et à 50 minutes de Genève (Aéroport International)
Ce chalet bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur le Mont-Blanc.
Il est situé au centre de Servoz, dans un quartier résidentiel, facile d'accès, calme et ensoleillé toute l'année.
Distribution :
Au rez-de-chaussée :
Un porche avec local à vélos, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un wc et un salon s’ouvrant sur la terrasse en bois et la piscine.
A l’étage :
Une suite parentale avec balcon et vue Mont-Blanc (avec dressing, salle d’eau et wc), 2 autres chambres dont une avec douche italienne attenante.
Au sous-sol :
Une chambre avec salle d’eau et wc, un sauna, un bureau, une salle de sport, une cave à vin et une buanderie.
Un garage indépendant à l’extérieur permet de garer un gros véhicule.
Exposé Sud /Ouest.
Chauffage électrique et poêle à bois
Construction datant de 2007 avec ossature bois et parements en pierre
Chalet situé au sein d’une toute petite copropriété (2 chalets au total et un bâtiment commun dédié au stationnement)
Situation :
À 400 mètres, vous trouverez des commerces de proximité (bar, restaurants et supérette).
L'arrêt de bus est à 2 minutes à pied, la gare à 10 minutes, et l'aéroport international de Genève est à 50 minutes.
Le paisible village de Servoz bénéficie d'une situation idéale, à mi-chemin entre les commodités de la basse vallée
et les activités culturelles et sportives de la vallée de Chamonix, accessible en seulement 10 minutes de voiture.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Chalet 6 p 145 m2 vue mont-blc pisicne servoz
980 000 €