Conseil en immobilier, propose : EXCLUSIVITE
En position dominante d'un typique petit village de l'arrière pays offrant une vue panoramique.
Proche du Lac du Salagou. Une villa aux prestations de très bon standing est parfaitement entretenue par les uniques propriétaires.
En rdc, un vaste hall d'accueil, une cuisine entièrement équipée de plus de 35 m2, la pièce à vivre de près de 55 m2 ouvrant sur la terrasse (plus de 200m2) et l'espace piscine à débordement (au sel) et la vue dominante et magnifique. Une grande suite parentale de près de 45 m2 ouvrant sur la terrasse complète le rdc.
A l'étage, 2 vastes chambres (21 et 19 m2) et salle de bain.
Un espace pool house ouvrant sur piscine à débordement et garage sur une parcelle de 1400m2 limite garrigue et entièrement clos.
La villa est prête à vivre aucun vis-à-vis.
Côté pratique : tous commerces à 15mn (Gignac-Lodève), accès par A 75 très rapide sur Montpellier.
Pour les loisirs : lac du Salagou à 10 mn et nombreuses balades et activités dans le massif, les plages à 1 heure.
À votre disposition pour tout renseignement.
Bien proposé à la vente.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
En position dominante d'un typique petit village de l'arrière pays offrant une vue panoramique.
Proche du Lac du Salagou. Une villa aux prestations de très bon standing est parfaitement entretenue par les uniques propriétaires.
En rdc, un vaste hall d'accueil, une cuisine entièrement équipée de plus de 35 m2, la pièce à vivre de près de 55 m2 ouvrant sur la terrasse (plus de 200m2) et l'espace piscine à débordement (au sel) et la vue dominante et magnifique. Une grande suite parentale de près de 45 m2 ouvrant sur la terrasse complète le rdc.
A l'étage, 2 vastes chambres (21 et 19 m2) et salle de bain.
Un espace pool house ouvrant sur piscine à débordement et garage sur une parcelle de 1400m2 limite garrigue et entièrement clos.
La villa est prête à vivre aucun vis-à-vis.
Côté pratique : tous commerces à 15mn (Gignac-Lodève), accès par A 75 très rapide sur Montpellier.
Pour les loisirs : lac du Salagou à 10 mn et nombreuses balades et activités dans le massif, les plages à 1 heure.
À votre disposition pour tout renseignement.
Bien proposé à la vente.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Référence: getkey_2686
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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550 000 €