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Maison t7 - 148 m2 - garage et jardin
— Lay-Saint-Christophe 54690 —
Nos partenaires locaux
Maître ôKaré vous propose à la vente :
Une maison jumelée, construite en 1978, de 148 m2 habitables répartis sur 4 demi-niveaux (voir plans en photo 20), avec un garage et un jardin de plus de 500 m2.
C'est à LAY-SAINT-CHRISTOPHE (Les Corvées), à 15 minutes du centre-ville de Nancy !
Au rez-de-chaussée, on entre par une vaste entrée de presque 12 m2 équipée d'un grand dressing ou par un garage avec porte motorisée de 32 m2 environ.
Au premier demi-niveau, on profite d'une cuisine équipée d'un peu moins de 14 m2 et d'un double séjour en L avoisinant les 30 m2.
Au deuxième demi-niveau, on dort dans une des trois chambres de plus de 10 m2 chacune et on s'apprête dans une salle d'eau d'environ 5 m2. Un toilette séparé se trouve également sur ce niveau.
Au troisième demi-niveau, on trouve une quatrième chambre de plus de 12 m2 et un grand espace aménagé de rangements pouvant servir d'atelier, de salle de jeux ou être transformée en suite parentale.
Une cave et un grand jardin avec terrasse complètent ce bien.
A SAVOIR : Travaux de toiture en 2019 (tuiles, isolation et zinguerie), fenêtres en PVC double vitrage de 2010, chauffage électrique et poêle à bois, VELUX électrique avec détecteur de pluie dans la salle d'eau.
PROXIMITE : commerces (boulangerie, pharmacies, supermarché), médecins et à moins de 10 minutes de l'Hypermarché de Frouard.
VILLES ALENTOURS : Bouxières-aux-Dames, Champigneulles, Frouard, Malzéville
ECOLES : Maternelle et primaire, collège à Malzéville et Champigneulles.
TRANSPORT : Accès à l'A31 en moins de 5 minutes, gare de Champigneulles en 6 minutes, arrêt de bus scolaire à 4 minutes à pied et à 500 m de l'arrêt de bus ligne 82 (Bouxières-aux-Dames Nancy) du réseau Le Sit .
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DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t7 - 148 m2 - garage et jardin
299 000 €