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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison t6 - 150 m2 - garage et jardin
— Igney 88150 —
275 000 €
150 m² / 309 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Maître ôKaré vous propose à la vente :
Une maison individuelle, récemment rénovée, de plus de 150 m2 répartis sur deux niveaux, avec un garage et un jardin de presque 100 m2.
C'est à IGNEY, à 15 minutes du centre-ville d'Epinal !
Au rez-de-chaussée, passée la vaste entrée desservant l'accès au garage et à la buanderie ainsi qu'à un toilette, on accède à un plain-pied de vie avec une cuisine ouverte sur un double séjour totalisant une surface de plus de 60 m2, ainsi qu'à la suite parentale, avec sa salle d'eau, de plus de 16 m2.
A l'étage, il y a trois chambres entre 12 et 14 m2, un toilette et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque.
Le jardin intimiste avec sa terrasse aménagée en bois viennent compléter ce bien.
A SAVOIR : DPE en cours, chauffage par pompe à chaleur (clim réversible), TOUT EST NEUF !
PROXIMITE : A 5 minutes à pied des commerces (boulangeries, tabac/presse/petite épicerie, restaurant...) et à 6 minutes de Noméxy ou Thaon-les-Vosges et leurs supermarchés et cabinets médicaux.
VILLES ALENTOURS : Thaon-les-Vosges, Noméxy, Châtel-sur-Moselle
ECOLES : de la petite section en maternelle au CM2 avec garderie.
TRANSPORT : Accès à la N57 en 2 minutes et à 6 minutes des gares de Thaon-les-Vosges ou Châtel-Noméxy.
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t6 - 150 m2 - garage et jardin
275 000 €