LG IMMO vous propose cette charmante maison exposée plein sud de 228 m2 sur un terrain d'une surface de 1758 m2. Aucun travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 4.50 m2, d'une pièce pouvant être utilisée en bureau ou chambre de 18 m2, d'une cusine avec cheminée fonctionnelle, d'une salle à manger de 19,80 m2 et d'un séjour de 36,55 m2. Une arrière cuisine/buanderie 5 m2 et un wc viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une chambre en mezzanine qui font entre 12,50 m2 et 24,50 m2, une salle d'eau avec wc de 4 m2 ainsi qu'une salle de bains de 12 m2 . Chauffage au sol par une chaudière à pellets. Chai attenant de 44 m2. Un garage est attenant à la maison. S'ajoutent à ce bien des annexes non attenantes : un garage de 40 m2, une grange de 50 m2. Un verger de 1000 m2 entre vignes et estuaire. La superficie totale du terrain avec annexes non attenantes et verger est de 4305 m2. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anastasia ARDOUIN au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Le bureau d'LG IMMO se tient également à votre disposition au [Coordonnées masquées].
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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