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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison neuve, idéalement placée, idéal investisseurs ou achat en résidence principale.
— Pessac 33600 —
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Nous vous présentons ces maisons qui peuvent être achetées en lot (de 2 à 6 maisons) ou individuellement.
Maisons neuves. Voici la maison témoin en photo, totalement terminée. pour les autres maisons, il manque seulement les cuisines.
Vous aurez donc le choix entre plusieurs maisons, et orientations. Chaque maison étant à peu près similaire.
Découvrez cette superbe maison de caractère offrant des prestations de qualité, située dans un environnement calme et agréable.
Caractéristiques principales :
Prix : 440 000 € HAI
Surface séjour + cuisine ouverte : 31,79 m2
Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
Salle de bain : 1 salle de bain supplémentaire
Terrasse : Belle terrasse de 11 m2, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur
Jardinet : Petit espace vert pour agrémenter vos journées en plein air
Points forts :
Garage aménageable : Possibilité de transformer le garage en une chambre supplémentaire pour maximiser la rentabilité (idéal pour un projet de co-living)
Matériaux de qualité : La maison est équipée de beaux matériaux pour un confort optimal
Système de chauffage : Thermodynamique et tout électrique, avec pompe à chaleur et climatisation réversible dans la pièce de vie
Buanderie : Espace buanderie pratique
Confort moderne : Baies vitrées pour une belle luminosité, volets roulants électriques pour un confort maximal
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, ou pour un investissement locatif intelligent grâce à la possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le garage.
Nous pouvons proposer pour des investisseurs un rapport locatif optimisé
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
Salle de bain : 1 salle de bain supplémentaire
Terrasse : Belle terrasse de 11 m2, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur
Jardinet : Petit espace vert pour agrémenter vos journées en plein air
Points forts :
Garage aménageable : Possibilité de transformer le garage en une chambre supplémentaire pour maximiser la rentabilité (idéal pour un projet de co-living)
Matériaux de qualité : La maison est équipée de beaux matériaux pour un confort optimal
Système de chauffage : Thermodynamique et tout électrique, avec pompe à chaleur et climatisation réversible dans la pièce de vie
Buanderie : Espace buanderie pratique
Confort moderne : Baies vitrées pour une belle luminosité, volets roulants électriques pour un confort maximal
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, ou pour un investissement locatif intelligent grâce à la possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le garage.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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