Votre agence Tactik Immo vous propose en exclusivité cette maison de village située au coeur de Balaruc-le-Vieux. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie spacieuse, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un jardin de 20m2. A l'étage, un palier permet d'accéder à deux chambres possédant chacune un placard de rangement intégré, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Le dernier niveau est occupé par une pièce mansardée d'environ 13m2, pouvant être utilisée comme chambre d'ami ou bureau par exemple. Ce logement parfaitement entretenu a bénéficié d'une rénovation complète il y a une dizaine d'années. Sa position géographique au pied des remparts vous permettra d'accéder facilement à l'ensemble des services et commerces du centre, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme. Accès autoroute à quelques minutes, Montpellier 20 minutes, Sète 15 minutes. REF.800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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