Appartement 80m² à dijon

À VENDRE - Bel appartement 4 pièces avec balcon et garage sécurisé ??
Découvrez cet appartement moderne de 4 pièces, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 2021, respectueuse des normes écologiques et énergétiques?. Vous y trouverez une excellente isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal en toutes saisons.

Caractéristiques principales :
Surface : Appartement 4 pièces comprenant une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, parfait pour des moments de convivialité ??.
Extérieur : Un balcon de 6 m², exposé plein sud, offrant une belle luminosité et un espace extérieur agréable ??.
Chambres : 2 chambres dont une avec un grand dressing attenant et communicant.
Sanitaires : Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant ?.
Garage : Un garage fermé et sécurisé en sous-sol?.
Chauffage : Individuel au gaz pour un confort thermique optimal ?.
Localisation : Situé dans le secteur prisé du haut de Montchapet, à la limite de Fontaine-lès-Dijon, cet appartement est à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ce bien représente une belle opportunité dans un quartier recherché, idéal pour ceux qui recherchent la commodité tout en profitant d'un cadre moderne.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Léa Collin au [Coordonnées masquées].
Une occasion à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 466 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Léa Collin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977502707
RCP 101PGMAN-AW11507