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Villa de plain pied!
— Pezenas 34120 —
345 000 €
107 m² / 1 010 m²
5 pièces
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Caux, Pézenas à 7mn, dans un quartier résidentiel et familial, villa composée de 4 chambres, terrasse plein sud, piscine, double garage, le tout sur une parcelle de 1 000m².Cuisine séparée équipée, chambre d'amis avec douche et lavabo.Pas de vis à vis, calme assuré, une belle opportunité, il vous Pour toute visite contacter Saint-André immobilier - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur st-andre-immobilier.fr (réf. 344571913) Caux est un village charmant et pittoresque qui incarne l'authenticité et la douceur de vivre. Niché parmi les vignobles et les paysages vallonnés, ce village historique offre un cadre de vie paisible et accueillant, parfait pour ceux qui cherchent à se ressourcer tout en restant proche des commodités modernes. Le village est animé par des marchés, des festivals et des événements culturels tout au long de l'année, favorisant une ambiance conviviale et chaleureuse. Caux dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable, y compris des commerces, des écoles, des services de santé et des installations sportives. La proximité de Pézenas, une ville historique et animée, offre un accès facile à des services et des divertissements supplémentaires.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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345 000 €