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Appartement 3 pièces de standing sur quai centre ville de sète
— Sete 34200 —
Nos partenaires locaux
35.7immobilier vous présente ce bien d 'exception: En plein coeur du centre animé de la ville de Sète, avec tous les commerces et services en pied d'immeuble, vous montez au premier étage d’un immeuble ancien pour découvrir cet appartement de standing de 3 pièces, bardé de lumière grâce à ses grandes menuiseries bois exposées Est - Sud Est. Après avoir passé un petit SAS comprenant les WC et un espace de rangements, vous serez séduits par un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, sur plus de 45 m2. Un îlot central avec sa table sur mesure en bois définit l'espace de manière rationnelle et raffinée. Un bel espace bureau, parfaitement intégrée, fait lui aussi sur mesure, vient parfaire ce bel espace de vie. De part et d'autre de l'appartement, 2 chambres de plus de 13 m2 chacune, avec grandes mezzanines pour 17m2, en sus des 95m2 Carrez. La suite parentale dispose d'un généreux dressing et d'une salle de bain adossée. Un espace buanderie est intelligemment dissimulé dans cet espace. La deuxième chambre, dispose elle aussi d'un petit dressing sous mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau. Une très belle réalisation, matériaux modernes et de qualité, détails soignées. Éléments de confort : chauffage par le sol, volets bioclimatiques avec commande à distance, climatisation dans le séjour. Hauteurs sous plafond de 3,60 m2. Sol minéral effet béton ciré. Un balcon accessible depuis le séjour, avec vue à 180o sur le canal, les thoniers, et petite vue mer! Le tout très bien isolé. Pour agrémenter la partie logement : - un grenier de plus de 35m2 au sol - un espace de rangement en demi palier (entre le RDC et le 1er étage) permettant d'entreposer 4 vélos. Visite virtuelle disponible dans l'annonce ou sur le site de l' agence Contactez-moi pour plus de détails. A VOIR ABSOLUMENT
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 3 pièces de standing sur quai centre ville de sète
619 000 €