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à Andrezieux-Boutheon
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Allianz Odile Simonet Agent général
à Saint-Just-Saint-Rambert
Maison 160m² à saint-just-saint-rambert
— Saint-Just-Saint-Rambert 42170 —
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Maison de Charme à Saint-Just-Saint-Rambert
Découvrez cette magnifique maison de 160 m²sur deux niveaux, entièrement rénovée en 2020, nichée dans le charmant quartier de Saint-Just-Saint-Rambert. Cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et élégance intemporelle. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une buanderie, une cave à vin, un placard, toilette et un couloir donnant sur la cuisine.
La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, elle s'ouvre sur une terrasse de 32 m², idéale pour des moments de détente en plein air.
À l'étage une belle pièce de vie, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau, un bureau, un toilette et une petite chambre. Au deuxième étages deux belle chambres et un accès aux combles.
L'état intérieur de la maison est en excellent état, témoignant de la qualité des travaux de rénovation réalisés. Le standing de la propriété se marie parfaitement avec son environnement urbain, offrant une vue agréable sur la ville.
Imaginez-vous profiter des commodités à proximité : en seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs crèches, écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin, ainsi que des cabinets de médecins généralistes. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous, votre conseiller Ramazan KUS au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Ramazan KUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752319400
RCP .
Découvrez cette magnifique maison de 160 m²sur deux niveaux, entièrement rénovée en 2020, nichée dans le charmant quartier de Saint-Just-Saint-Rambert. Cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et élégance intemporelle. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une buanderie, une cave à vin, un placard, toilette et un couloir donnant sur la cuisine.
La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, elle s'ouvre sur une terrasse de 32 m², idéale pour des moments de détente en plein air.
À l'étage une belle pièce de vie, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau, un bureau, un toilette et une petite chambre. Au deuxième étages deux belle chambres et un accès aux combles.
L'état intérieur de la maison est en excellent état, témoignant de la qualité des travaux de rénovation réalisés. Le standing de la propriété se marie parfaitement avec son environnement urbain, offrant une vue agréable sur la ville.
Imaginez-vous profiter des commodités à proximité : en seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs crèches, écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin, ainsi que des cabinets de médecins généralistes. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous, votre conseiller Ramazan KUS au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Ramazan KUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752319400
RCP .
Référence: VM1953-COMPANY37185USY
Honoraires d'agence de 5.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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284 000 €