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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 130m² à lyon-3e
— Lyon-3e 69003 —
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EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre sur la place Aristide Briand à Lyon 3e dans un bel appartement au style bourgeois de 130m² entièrement rénové.
Découvrez cet appartement de standing T4 de 130m² (128,63m² utiles pour 123,77m² carrez) au 1er étage avec ascenseur d'une belle copropriété bien tenue... Coup de coeur assuré !
Disposition : entrée, grand séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 WC
Les +
- Vue panoramique sur le parc au Sud et sur les toits au Nord
- Pas de vis-à-vis
- 4 belles cheminées
- Beaux parquets
- Beaucoup de cachet
- Volets électriques anti-effractions
- Huisseries double vitrage
- Dressings
- Connectique RJ 45 dans toutes les pièces (sauf Cuisine et Salles de bains)
- Chauffage gaz individuel
- Faibles charges
- Pas de gros travaux à venir dans la copropriété (toit & façade déjà réalisés)
- Greniers et cave
- Garage à vélos
- Climatisation ou pompe à chaleur possible
Stationnement en location possible à proximité immédiate
Charges mensuelles de copropriété 110
Taxe foncière annuelle 1573
Ne tarder pas à me contacter pour organiser une visite !
Pierre [Coordonnées masquées]
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre sur la place Aristide Briand à Lyon 3e dans un bel appartement au style bourgeois de 130m² entièrement rénové.
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Disposition : entrée, grand séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 WC
Les +
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- Pas de vis-à-vis
- 4 belles cheminées
- Beaux parquets
- Beaucoup de cachet
- Volets électriques anti-effractions
- Huisseries double vitrage
- Dressings
- Connectique RJ 45 dans toutes les pièces (sauf Cuisine et Salles de bains)
- Chauffage gaz individuel
- Faibles charges
- Pas de gros travaux à venir dans la copropriété (toit & façade déjà réalisés)
- Greniers et cave
- Garage à vélos
- Climatisation ou pompe à chaleur possible
Stationnement en location possible à proximité immédiate
Charges mensuelles de copropriété 110
Taxe foncière annuelle 1573
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Pierre [Coordonnées masquées]
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Référence: VA2111-COMPANY34101KMQ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 130m² à lyon-3e
630 000 €