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Maison 165m² à soulac-sur-mer
— Soulac-Sur-Mer 33780 —
Nos partenaires locaux
Spacieuse maison prête à habiter d'environ 165m2 implantée sur un vaste terrain arboré d'environ 1120m2 avec piscine et terrasse à l'abri des regards. Ce bien se distingue par son salon lumineux d'environ 40 m2 orienté plein sud, une cuisine équipée, deux confortables chambres avec une salle d'eau et un WC à proximité. Un garage. Une dépendance en bois.
Une mezzanine modulable en chambre ou salle de jeux.
Attenant : un studio indépendant aménagé et meublé pour la location saisonnière.
A l'étage, les deux chambres sous rampant, la salle d'eau et le wc.
A environ 1,7 klm du centre de Soulac, parfaite pour grande famille en principale ou secondaire.
Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 . Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 870.00 . Date de réalisation du DPE : 01-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Une mezzanine modulable en chambre ou salle de jeux.
Attenant : un studio indépendant aménagé et meublé pour la location saisonnière.
A l'étage, les deux chambres sous rampant, la salle d'eau et le wc.
A environ 1,7 klm du centre de Soulac, parfaite pour grande famille en principale ou secondaire.
Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 . Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 870.00 . Date de réalisation du DPE : 01-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM402-COMPANY33891SAV
Honoraires d'agence de 4.6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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455 000 €