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Château 18 pièce(s) 570 m2
— Nerac 47600 —
Nos partenaires locaux
Château d'Exception Style Napoléon III Votre conseiller Mehdi vous présente ce somptueux château de style Napoléon III, entièrement rénové avec une attention minutieuse, véritable joyau architectural. Idéalement situé à seulement 15 minutes du centre-ville d'Agen et à proximité immédiate des commerces, ce domaine d'exception s'étend sur plus de 2,4 hectares de parc dans un cadre enchanteur. Alliant parfaitement le charme intemporel de l'époque et le confort moderne, il offre 8 chambres spacieuses, 5 salles d'eau et 2 salles de bain, faisant de cette demeure un lieu idéal aussi bien pour une vie familiale que pour des projets professionnels. Le salon majestueux de 88 m² et la grande salle à manger se prêtent à merveille aux réceptions et moments de convivialité. Avec son fort potentiel pour des activités événementielles ou une location saisonnière haut de gamme, ce château est une opportunité unique. Sa rénovation de qualité, associée à une classe énergétique C, garantit un cadre de vie luxueux et moderne. Rare et prestigieux, ce domaine est une perle rare pour les amateurs de biens d'exception. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.
DPE
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Château 18 pièce(s) 570 m2
1 155 000 €