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Marseille 8ème - Carré d'Or - Votre agence Laforêt Marseille 8eme vous propose à la vente ce charmant type 4 traversant, situé un secteur très prisé, à proximité de tout commerces et des écoles (Provence, jeanne d'arc, Cluny, etc). Ce bien vous séduira par ses grands espaces avec notamment un séjour de 35 m² donnant accès a une terrasse coté sud, sa cuisine indépendante de 12 m² et son espace nuit avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Vous apprécierez également le confort du double vitrage et des volets roulants électriques et du parquet dans tout l'appartement. Cave en sous sol Chauffage et eau chaude collectifs Possibilité d'acquérir en plus une place de parking dans l'immeuble INFORMATIONS LÉGALES : - Prix : 449000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) - Foncier : 2580 euros - DPE : C/, indiquent des diagnostics énergétiques assez performants - Charges de copropriété : 395 euros / mois env. - Nombre de lots : 60 (pas de procédure en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume CHABANAUX, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 888 366 028 - Tél : [Coordonnées masquées] Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600 euros.
Référence: 2371
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 4600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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