Maison guignen 190 m2 + local commercial

Découvrez cette maison de bourg spacieuse de 190 m² située dans la charmante commune de Guignen. IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS, ce projet présente un fort potentiel de valorisation. Ce bien atypique comprend un local commercial avec vitrine au rez-de-chaussée, parfait pour un projet professionnel, ainsi qu'un vaste espace de vie. La maison dispose de quatre chambres, d'une belle terrasse à l'abri des regards, d'une cave en sous-sol total et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement. Avec trois entrées indépendantes, ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'isolation, l'électricité et le moyen de chauffage, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Le double vitrage récent reste un atout. Guignen, avec ses écoles, commerces et transports en commun à proximité, vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes villes. Contactez notre conseiller Nicolas COURTEL pour une visite. Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.