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Maison en pierre avec jardin - saint seurin
— Bordeaux 33000 —
1 340 000 €
200 m²
7 pièces
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BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée de 253m² de surface au sol, avec de très belles prestations anciennes et beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, la vaste entrée ouvre sur une belle réception traversante lumineuse avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond qui surplombe le jardin bien exposé. La cuisine avec espace repas et arrière-cuisine donne également côté jardin. Le niveau inférieur propose une belle pièce de vie avec accès direct sur la terrasse et le jardin paysager. Une buanderie et 2 grandes caves complètent ce niveau. Au 1er étage, le palier distribue 3 grandes chambres dont une belle suite parents avec pièce dressing (possibilité d'aménagement en chambre) et salle d'eau privative, et une salle de bain. Au 2ème étage, une 4ème chambre et 2 greniers. Possibilité de louer 2 stationnements fermés à proximité immédiate. Maison familiale aux prestations de qualité avec bonne isolation thermique et phonique. Emplacement idéal proche des commerces de Saint Seurin, des écoles, et des transports. Prix : 1.340.000 euros (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 14574
Honoraires d'agence de 3.88% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre avec jardin - saint seurin
1 340 000 €