Une Exclusivité BMC immobilier!! Au sein d'un secteur pavillonnaire recherché pour sa tranquillité situé à 17 minutes à pied de la gare de FRANCONVILLE / LE PLESSIS-BOUCHARD (arrêt de bus à deux pas), venez découvrir cette charmante maison des années 30 en parfait état et peu énergivore avec un diagnostic énergétique en C !! Disposant d'une superficie habitable de 86 m² (110 m² au sol), elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 36 m² avec poêle à granulés connecté, une cuisine semi ouverte et aménagée, une chambre de 10,6 m², une salle d'eau avec WC et emplacement pour le lave-linge. A l'étage : le palier dessert un bureau ou chambre d'enfant et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche). Cave totale, garage attenant de 21m² + 2 places extérieures, le tout sur un terrain de 219 m² exposé SUD. Climatisation "Daikin" à l'étage, plomberie, électricité, fenêtres + volets roulants motorisés, peintures... tout est récent ou proche du neuf. UN VRAI PETIT COCON !!
Référence: 959
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le plessis-bouchard
379 000 €