Maison t4 à vendre - sous-sol - belle parcelle - breteil

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU ! Située idéalement à moins de 5 minutes de la gare et des commerces de Montfort-sur-Meu. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison sur sous-sol offrant un fort potentiel de rénovation. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine avec insert, trois chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et un cellier. Au sous-sol, vous trouverez une cave ainsi qu'un garage. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 433 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques principales : - Maison sur sous-sol à proximité de la gare et des commerces de Montfort-sur-Meu - Fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet immobilier - Cuisine avec insert, séjour lumineux et trois chambres pour un espace de vie confortable - Sous-sol avec cave et garage, offrant un grand potentiel de rangement - Terrain clos et arboré de 2 433 m² Prix honoraires inclus : 235 575 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 225 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 euros et 3 060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.