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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison cordemais 4 pièce(s) 85 m2 plain-pied , 3 chambres , jardin , garage
— Cordemais 44360 —
299 490 €
85 m² / 300 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
NOUVEAUTÉ !! STEPHANE PLAZA NANTES METROPOLE VOUS PROPOSE: AU CALME DE SON IMPASSE BEAU PLAIN-PIED DE 2023 DANS LE BOURG DE CORDEMAIS A PROXIMITÉ IMMEDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS. Dès la porte d'entrée vous serez conquis par cette spacieuse et lumineuse pièce de vie à la décoration soignée, orientée SUD et OUEST, disposant d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée de bonne facture et donnant sur une grande terrasse de 60m2 ensoleillée idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Coté nuit, un dégagement dessert les trois chambres disposant pour chacune d'un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne(double douche ) et d'un double vasque et un WC indépendant avec lave mains. Un garage ainsi que 2 emplacements de parking devant la maison complète l'ensemble .Edifiée en 2023 avec de belle prestations, volets roulants électriques centralisés par domotique, spots encastrés, chauffage PAC AIR/AIR (clim réversible) , ballon thermodynamique , prise recharge véhicule électrique, fibre optique etc... A l'extérieur on retrouvera en plus de la grande terrasse un jardin paysagé clos par un mur en pierre. En complément une cuve de 3000l pour les eaux de pluie. Coup de coeur assuré ! Une visite s'impose! Réf.723 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison cordemais 4 pièce(s) 85 m2 plain-pied , 3 chambres , jardin , garage
299 490 €