Montpellier / appartement t2 42m2 / terrasse / proximité centre ville et gare

L'Adresse Efficience vous présente cet appartement 2 pièces de 42 m², idéalement situé à quelques pas de la gare et du centre de Montpellier, au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Que vous cherchiez à réaliser un achat pour votre résidence princiale ou un investissement locatif, cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée, s'ouvrant sur une terrasse paisible, une grande chambre avec placard intégré et une élégante salle de bain. Pour plus de confort, un garage fermé privatif et un local à vélo en sous-sol viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour organiser une visite veuillez contacter le [Coordonnées masquées] Numéro de mandat 2024/0707 -Taxe Foncière : 1113 euros -DPE D207 / GES B6 Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2024 - A propos de la copropriété : Nombre de lots : 87 dont 39 lots d'habitations. Montant des charges annuelles : 1 072,68 euros Pas de procédure en cours Consommation d'énergie estimée entre 580 euros et 820 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 34[Coordonnées masquées]21 637 RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1072.68 euros.