Appartement t2 au calme avec parking

- Venez découvrir ce très agréable appartement T2 situé au CALME et proche de toutes les commodités accessibles à pied, au premier et dernier étage d'une petite copropriété SECURISEE de six logements.

Traversant, il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un LUMINEUX séjour orienté sud-ouest avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur), d'une chambre de 9 m² avec placard, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes, d'un toilette séparé avec WC suspendu et lave-mains, et d'une buanderie.

Vous bénéficierez également d'une PLACE DE STATIONNEMENT privée au sein de la copropriété (+ stationnement très facile à proximité) et pourrez profiter des EXTERIEURS COMMUNS.

Ses points forts :
Une VUE DEGAGEE et sans vis-à-vis et du soleil tout l'après-midi !
Appartement ECONOME avec CLIMATISATION réversible et TRES FAIBLES CHARGES (env. 100€/an).
VOLETS ROULANTS électriques, chauffe-eau NEUF (01/2024), tout à l'égout, entrée indépendante, INTERPHONE...

Idéal résidence principale ou secondaire.
Egalement idéal pour INVESTISSEMENT (il était loué 550 €/mois sans charges + 100 €/an pour la TOM).
>> PROFESSION LIBERALE possible.
Taxe foncière 613€.

Ce bien mérite votre attention. Contactez votre agent sur place pour mieux en parler ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 525€ ~ 711€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr