Maison plain-pied redessan

Rare sur Redessan, maison plain-pied de 72 m² sur parcelle de 374 m² au calme hors lotissement et proche du centre ville
Belle pièce de vie avec cheminée en pierre du pont du Gard, cuisine séparée, 2 chambres et possibilité d'une troisième chambre si on transforme le garage isolé, salle d'eau et wc séparé.
Dalle porteuse dans les combles isolés, charpente traitée.
Toiture révisée et nettoyée, façade repeinte.
Maison bien isolée et entretenue.
PVC double vitrage, moustiquaires, domotique pour les volets roulants électriques, pompe à chaleur neuve pour le chauffage central et climatisation réversible, alarme, forage, fibre, visiophone, portail automatique, adoucisseur d'eau.
A l'extérieur, un abri fermé de 15 m² et un plus petit ouvert.
Redessan village avec toutes les commodités, à 5 minutes de la gare TGV Pont du Gard, à 15 minutes du Pont du Gard, et à 10 minutes de Nîmes 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.35%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1055€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine JULLIEN - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 842189698