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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Investisseur - t3 - balcon
— Marseille-13e 13013 —
Nos partenaires locaux
***IDEAL INVESTISSEUR / COLOCATION OU PREMIER ACHAT***T3***EXTERIEUR
Idéalement situé à proximité de l'Hôtel du Département et du métro Saint-Just, Ciel Marseillais vous présente en exclusivité cet appartement T3 traversant et lumineux de 48,62 m2 Carrez, entièrement à rénover.
Situé au 2er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il est agencé comme suit :
- Une pièce de vie lumineuse de 12 m², avec accès à un balcon de 5 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- Une cuisine indépendante, facilement transformable en cuisine ouverte pour créer un espace de vie convivial.
- Deux chambres de 10 m2 chacune, parfaites pour un projet de colocation ou un premier achat.
- Une salle d'eau fonctionnelle.
- Un WC séparé pour plus de confort.
Des places de stationnements libres sont disposées au pied de l'immeuble.
Une cave complète ce bien.
DPE : D
Taxe foncière : 1 076 euros par an
Charges : 170 € par mois (chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes)
Nombre de lots dans la copropriété : 110
Prix de vente : 110 000 euros FAI
A découvrir sans tarder !
Idéalement situé à proximité de l'Hôtel du Département et du métro Saint-Just, Ciel Marseillais vous présente en exclusivité cet appartement T3 traversant et lumineux de 48,62 m2 Carrez, entièrement à rénover.
Situé au 2er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il est agencé comme suit :
- Une pièce de vie lumineuse de 12 m², avec accès à un balcon de 5 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- Une cuisine indépendante, facilement transformable en cuisine ouverte pour créer un espace de vie convivial.
- Deux chambres de 10 m2 chacune, parfaites pour un projet de colocation ou un premier achat.
- Une salle d'eau fonctionnelle.
- Un WC séparé pour plus de confort.
Des places de stationnements libres sont disposées au pied de l'immeuble.
Une cave complète ce bien.
DPE : D
Taxe foncière : 1 076 euros par an
Charges : 170 € par mois (chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes)
Nombre de lots dans la copropriété : 110
Prix de vente : 110 000 euros FAI
A découvrir sans tarder !
Référence: 85264155
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Investisseur - t3 - balcon
110 000 €