Maison 91m² à soual

Maison T4 avec cour - Agestis vous propose, au cœur du charmant village de Soual, cette maison T4 rénovée avec cour, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie habitable de 91 m²:

- En rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée vous accueille, suivi d'un toilette séparé, d'un salon et d'une cuisine aménagée ouverte. Depuis la cuisine, vous accédez à une cour extérieure de 40 m² environ, offrant un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un espace abrité sur deux niveaux permet de ranger du matériel ou d'autres objets en toute sécurité.

- Au premier étage : Un couloir dessert trois chambres, dont l'une offre un espace polyvalent qui peut être aménagé en dressing ou en bureau. Une salle d'eau et un toilette séparé complètent cet étage.

Électricité, rafraîchissements, assainissement et plomberie refaits à neuf lors de la rénovation, vous garantissant un bien en excellent état.

Classe énergie : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1530 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Taxe foncière : 632€
Prix : 130 000 €
Honoraires charge vendeur inclus.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre ou prête à louer, au cœur d'un village paisible, à proximité de toutes les commodités !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous directement au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.