428 900 €
208 m² / 962 m²
5 pièces
Ne passez pas à côté de cette charmante propriété avec garage de 260 m2 environ à 2 pas du Bourg ! En rez de chaussée vous disposez d'une entrée avec rangement, d'un bureau de 19m², idéal pour du télétravail ou même une profession libérale. Si vous aimez recevoir, vous pourrez profitez d'un séjour avec un espace cosy servant de coin TV ou bibliothèque et pour les repas installez vous dans une salle à manger avec cheminée qui apporte du charme à la pièce. Attenant, vous disposerez d'une cuisine et de son arrière cuisine. Dans la partie nuit, 3 chambres dont une suite parentale, une grande salle d'eau avec WC et placard, un couloir avec placard et un WC indépendant. A l'étage, profitez d'un plateau d'environ 50m² donnant accès à un balcon exposé sud. Vous pourrez agrandir le nombre de couchage ou tout simplement transformer la pièce en salle de jeux ! Pour vous détendre au soleil, vous disposez d'une terrasse donnant sur une jardin arboré exposé Sud/Est et s'il fait trop froid profitez de la véranda. Sans oublier, un garage double, un atelier en fond de jardin et une cave. Bien proposé par Laura Chanet, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 933 465 668. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laura Chanet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 465 668 - La Roche sur Yon.
Référence: 1360
Honoraires d'agence de 4.61% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété proche bourg saint hilaire de riez
428 900 €