Magnifique appartement de 3 pièces rue des pavillons

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE JOUISSANCE EXCLUSIVE Au pied de la gare (Paris à 15 min par le Transilien L), découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 50 m² à PUTEAUX (92800). Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing de quatre étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Il comporte deux chambres, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Une terrasse lui ajoute un supplément d'espace bienvenu. Une cave est associée à cet appartement. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 18 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a dans un rayon de 1 km 10 lignes de bus, la gare Puteaux, la station de métro Esplanade de la Défense (ligne 1) ainsi que la station de tramway Puteaux (ligne T2). Vous trouverez deux cinémas tout comme deux théâtres, une bibliothèque, trois bassins de natation, trois tennis et un conservatoire à quelques minutes à peine. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et deux bureaux de poste sont aussi accessibles. Il est proposé à l'achat pour 415 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété constituée de 60 lots et sans procédure en cours. Cet appartement est classé C tant pour la classe énergie que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 142 kWh/m²/an et 29 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 720 euros et 1 030 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet PUTEAUX vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).