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Nice - st angely / gare riquier
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PROCHE UNIVERSITÉ ST JEAN D'ANGELY / GARE DE RIQUIER : Au dernier étage d'un immeuble niçois, magnifique Appartement Duplex traversant de 145m2 habitables (92,41m2 Carrez) entièrement rénové, composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec salle de douches/WC, une 2ème chambre, une salle de bains, un WC séparé et à l'étage d'une grande salle de jeux / chambre enfant. Proche de tous commerces et de toutes commodités(tramway etc..).
Stationnement aisé et gratuit au pied de l'immeuble, un garage disponible pour 100€/mois.
Possibilité de scinder en plusieurs appartements.
Cerise sur le gâteau, inclus une studette indépendante de 9m2 environ.
Nombre de lots de copropriété : 17.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
À visiter sans tarder !
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À visiter sans tarder !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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