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  4. > Vente Commerce 126 m² Marseille-7e 13007

Le visible - local commercial de 126 m2 avec cour privative - cave - 13007

— Marseille-7e 13007 —
440 000 €
Financer ce bien à partir de 2 198 €/mois  
126 m²
6 pièces
Llinares Immobilier

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Commerce à MARSEILLE-7E
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Llinares Immobilier vous propose : LE VISIBLE, un local commercial de 126m2 bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une grande visibilité à Saint Victor, dans le 7ème arrondissement. Cet espace se compose d'un bureau d'accueil desservant deux autres bureaux séparés et un coin cuisine donnant sur une cour intérieure couverte de 17m². A l'étage, vous trouverez des bureaux en open-space avec de nombreux rangements, deux espaces d'archivage, et une cave. N'attendez plus et venez le visiter !

Contact Laurine LAFOND Tél : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur ADC131[Coordonnées masquées]1266
RCP 63027422

- Copropriété : lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 60 €/mois (eau froide, entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 2171 €/an
- Classe énergie D et classe climat B
- Honoraires inclus de 3,40 % à la charge du vendeur
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2022 : entre 940 € et 1057 € par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial à vendre de 126 m2 + cour intérieure privative + cave - 13007
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Référence: 2908
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 02/10/2024
Coûts annuels estimés : 940 € - 1 057 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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