Maison r+1 115m² terrasse avec vue panoramique, piscine et jardin

Votre Agence C13I Immobilier spécialisé dans le secteur de la Fare les Oliviers, vous propose cette superbe maison en R+1 avec jardin et piscine, sur une parcelle de 625 m² située à proximité de la colline, des commerces, et de toutes commodités.

Vous pourrez profiter sur la terrasse d'une sublime vue panoramique sur les collines.

Ce bien dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon donnant sur une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée le tout de 47m². Le coin nuit se compose d'une suite parentale de 20m² avec salle de douche et WC.
A l'étage vous trouverez 3 chambres de 9 à 12m², une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

L' extérieur se compose de 2 jardins, un au nord de la maison avec un abris et espace de jeu, et le second au sud avec une piscine, un jardin arboré de deux beau Oliviers, une restanque en pierre, et la possibilité de garer deux voitures.
Le bien dispose également d'une pièce aménageable en cuisine d'été au bord de la piscine.

La maison fait partie d'une copro de 2 lots en indivis, sans syndics, sans assemblé générale et sans charges.

A visiter sans tarder!
Vous serez charmé par ce bien à coup sûr!

Prix du bien : 519 750€ Honoraires Agence Inclus à charge vendeurs

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Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE (5/02/2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1410 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris)
Consommation conventionnelle C : 155 kWh/m2/an
Dont Émissions de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2/m2/an

Termites : Absences d'indices d'infection de termites (5/02/2024)
ERP : (05/02/2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mandat 24-22
RSAC 979 969 771 CPI 131[Coordonnées masquées]1773


Proximité : Salon de Provence, Marseille, Aix en Provence