Appartement 320m² à heugon

Immeuble de rapport en parfait état
Un Ensemble immobilier comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial, réserve, chambre froide, réserve, bureau, dégagement, cabinet de toilettes, wc, cour.
- A l'étage : un logement de type F3 bis d'environ 70m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Un autre logement de type F4 bis d'environ 118m² comprenant entrée, dégagement, séjour, cuisine, salle d'eau, 4 chambres, salle de bain, wc, grenier perdu.
L'ensemble sur un terrain de 2a15ca.

Rapport locatif :
Local commercial : 700Euros/mois soit 8 400Euros/an
Appartement T3 bis : 500Euros/mois soit 6 000Euros/an
Appartement T4 bis : 600Euros/mois soit 7 200Euros/an
soit un total de 21 600Euros/an.

Rentabilité à 8,33% brut.

Les DPE sont réalisés et consultables sur demande.

Prix : 192 600 Euros *
*Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 180 000 Euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.