Appartement 92m² à tassin-la-demi-lune

A Tassin la Demi-Lune / Lyon 5E Point du Jour, au 12 rue de Boyer, dans une résidence sécurisée de bon standing avec piscine chauffée nommée 'LA POMME'

Situé au 5E étage avec ascenseur, très bel appartement T3/4 traversant de 92 m² avec balcon de 10 m² exposé Est-Ouest

Extrêmement bien entretenu, ce bien aux prestations de qualité offre en arrivant un hall avec placard, un séjour double baigné de lumière de 32 m² avec accès sur un balcon de 10 m² et sa superbe vue dégagée

Vous profiterez aussi d'une cuisine indépendante Modulis aménagée et équipée avec un espace repas et cellier attenant

Coté nuit, un dégagement avec de grands placards mène à deux belles chambres de 12,45 m² et 13,50 m², une salle de douche et WC séparés

Possibilité de créer une 3E chambre sur une partie du séjour

Les équipements : prestations de qualité, volets roulants électriques, store-banne motorisé, huisseries en PVC double vitrage, fibre dans l'immeuble, cave et possibilité d'acquérir un garage en sus

La résidence a été entièrement isolée par l'extérieur et ses façades refaites à neuf, la chaudière collective remplacée également en 2016

Ce T3/4 offre tout le confort que vous recherchez ?
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Yana GAVARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)