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Flat in triangle d'or à annecy
— Annecy 74000 —
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83m2 fully renovated, in a quiet street near Galeries Lafayette in a two-storey condominium.
Architect-designed interior, it can be sold fully furnished, making it ideal for a family or an investor for its rental profitability.
Fitted kitchen, 30 m2 living room with 8 m2 balcony/terrace, 3 bedrooms, bathroom, shower room, separate wc.
The building is built in the architectural style of the 1970s, with a large park surrounding the residence.
It comes with a spacious cellar.
Basement garage available.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv
Translated with DeepL.com (free version)
Architect-designed interior, it can be sold fully furnished, making it ideal for a family or an investor for its rental profitability.
Fitted kitchen, 30 m2 living room with 8 m2 balcony/terrace, 3 bedrooms, bathroom, shower room, separate wc.
The building is built in the architectural style of the 1970s, with a large park surrounding the residence.
It comes with a spacious cellar.
Basement garage available.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv
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Référence: 5597
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 2800 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Flat in triangle d'or à annecy
651 000 €