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Appartement t3 traversant dernier etage avec garage
— Aix-Les-Bains 73100 —
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NOUVEAU
Venez découvrir cet appartement T3 traversant de 69,57 m² loi Carrez, situé au dernier étage (sans ascenseur) dans un quartier calme, à deux pas de la gare et à proximité du lac du Bourget.
Description du bien :
Cet appartement, initialement un T4, a été transformé en un T3 lumineux et spacieux. Il comprend une cuisine aménagée, un séjour/salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un cellier. Le tout est complété par un balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours.
La surface des pièces est répartie comme suit :
Entrée : 6,63 m²
Séjour/salle à manger : 26,56 m²
Chambre 1 : 10,07 m²
Chambre 2 : 11,32 m²
Salle de bains : 3,14 m²
Cellier : 1,97 m²
Cuisine : 10,02 m²
Balcon : 6 m²
Cave : 4,8 m²
Garage : 16 m²
Fenêtre PVC double vitrage, ballon d'eau individuel, chauffage collectif au gaz,
Charges annuelles très faibles : seulement 720 € par an.
Taxe foncière : 975 eu
Ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable dans un environnement paisible, avec en plus une cave et un garage privatif de 16 m².
Pas de procédure en cour
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi :
Richard Romain
BSK Immobilier
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 255778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89489528300014.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Score DPE : 404 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cet appartement T3 traversant de 69,57 m² loi Carrez, situé au dernier étage (sans ascenseur) dans un quartier calme, à deux pas de la gare et à proximité du lac du Bourget.
Description du bien :
Cet appartement, initialement un T4, a été transformé en un T3 lumineux et spacieux. Il comprend une cuisine aménagée, un séjour/salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un cellier. Le tout est complété par un balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours.
La surface des pièces est répartie comme suit :
Entrée : 6,63 m²
Séjour/salle à manger : 26,56 m²
Chambre 1 : 10,07 m²
Chambre 2 : 11,32 m²
Salle de bains : 3,14 m²
Cellier : 1,97 m²
Cuisine : 10,02 m²
Balcon : 6 m²
Cave : 4,8 m²
Garage : 16 m²
Fenêtre PVC double vitrage, ballon d'eau individuel, chauffage collectif au gaz,
Charges annuelles très faibles : seulement 720 € par an.
Taxe foncière : 975 eu
Ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable dans un environnement paisible, avec en plus une cave et un garage privatif de 16 m².
Pas de procédure en cour
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi :
Richard Romain
BSK Immobilier
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 255778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89489528300014.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Score DPE : 404 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 255778
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 60 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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