À vendre – cabinet médical ou grand appartement au cœur de noisy-le-grand

Transformé en cabinet médical, cet appartement spacieux offre une opportunité unique d’investissement. Situé au centre de Noisy-le-Grand, dans un quartier très prisé, cet espace peut facilement être réaménagé en un grand appartement selon vos besoins ou maintenu en tant que cabinet professionnel.

Caractéristiques :
Superficie généreuse avec plusieurs pièces modulables
Emplacement idéal : centre de Noisy-le-Grand, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports)
Immeuble propre et bien entretenu dans un environnement calme et agréable
Parfait pour les professionnels de santé ou ceux cherchant un logement spacieux en plein centre-ville
Possibilités d’aménagement selon les préférences : médical ou résidentiel
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en forte demande !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 255521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA GUELLIL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89489859200015.

Prix du bien : 494 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 572,38 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr