267 500 €
171 m² / 584 m²
6 pièces
A La Réole,
Dans un quartier recherché et proches des commodités à pied ainsi que de la gare, venez découvrir cette maison de 171 m2, entièrement rénovée.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un séjour ouvert sur le salon, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, la véranda de 31 m2 lumineuse équipée d'un barbecue puis une salle d'eau avec WC.
Cette véranda est accessible depuis le salon et la cuisine et donne sur le charmant jardin arboré.
La belle cage d'escalier vous mène à l'étage, où sont disposées 4 chambres (8,5 m2, 12,27 m2, 12,31m2 et 19,5 m2), une mezzanine, une salle d'eau avec sanibroyeur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 70 m2 accessible depuis l'intérieur de la maison avec une partie stationnement (portail électrique), une partie buanderie et une pièce de stockage.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, climatisation dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, toiture refaite en 2016, assainissement par tout à l'égout, parking en béton désactivé.
Pour plus d'informations, contactez Marion Baribeaud au [Coordonnées masquées]
Dans un quartier recherché et proches des commodités à pied ainsi que de la gare, venez découvrir cette maison de 171 m2, entièrement rénovée.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un séjour ouvert sur le salon, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, la véranda de 31 m2 lumineuse équipée d'un barbecue puis une salle d'eau avec WC.
Cette véranda est accessible depuis le salon et la cuisine et donne sur le charmant jardin arboré.
La belle cage d'escalier vous mène à l'étage, où sont disposées 4 chambres (8,5 m2, 12,27 m2, 12,31m2 et 19,5 m2), une mezzanine, une salle d'eau avec sanibroyeur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 70 m2 accessible depuis l'intérieur de la maison avec une partie stationnement (portail électrique), une partie buanderie et une pièce de stockage.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, climatisation dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, toiture refaite en 2016, assainissement par tout à l'égout, parking en béton désactivé.
Pour plus d'informations, contactez Marion Baribeaud au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 chambres - proche toutes commodites
267 500 €