SOUS OFFRE. Découvrez cette maison en ossature bois, nichée sur les hauteurs de Faverges. Avec ses 128 m2 habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable.
Au sous-sol, profitez d'un grand garage, d'une cave spacieuse et d'une pièce supplémentaire parfaite pour une chambre d'ami, un bureau ou un espace loisirs.
Le premier étage comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte formant un bel espace de vie, une grande chambre, un WC séparé et une salle de bains spacieuse.
Les combles de 100m2 bruts sont totalement aménageables et présentent un beau potentiel pour vos projets futurs.
A l'extérieur, une cours en gravier pouvant servir de parking où être aménager en une terrasse.
Cette maison est en cours de rénovation et des finitions seront à prévoir.
Saisissez cette opportunité rare !
Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.95% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 74[Coordonnées masquées]17 580
Au sous-sol, profitez d'un grand garage, d'une cave spacieuse et d'une pièce supplémentaire parfaite pour une chambre d'ami, un bureau ou un espace loisirs.
Le premier étage comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte formant un bel espace de vie, une grande chambre, un WC séparé et une salle de bains spacieuse.
Les combles de 100m2 bruts sont totalement aménageables et présentent un beau potentiel pour vos projets futurs.
A l'extérieur, une cours en gravier pouvant servir de parking où être aménager en une terrasse.
Cette maison est en cours de rénovation et des finitions seront à prévoir.
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Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.95% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 74[Coordonnées masquées]17 580
Référence: 2_1302
Honoraires d'agence de 4.95% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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339 000 €