Contact Anne DELAUNE sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61855
Située dans un charmant village proche de Sablé-sur-Sarthe, cette belle maison vous offre confort et tranquillité.
Parfaitement entretenue, elle se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger avec insert vous invite à la détente. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils récents, est prête à l'emploi.
Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau, ainsi que deux terrasses, dont une avec un store pour profiter des beaux jours. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un vaste dressing vous attendent. Le sous-sol est complet avec cuisine, laverie, récupérateur d'eau de pluie et adoucisseur pour plus de confort. Côté isolation, la maison est équipée de triple vitrage et le grenier est bien isolé.
À l’extérieur, vous apprécierez un grand jardin arboré avec des arbres fruitiers et une piscine chauffée de 12 x 4 mètres. Le liner et le volet ont été remplacés en 2023, garantissant de belles journées de baignade.
Notre avis : Ce pavillon, idéal pour une famille, allie charme, confort et modernité dans un cadre paisible.
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Référence: 6031 Honoraires d'agence de 5.36% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 20/06/2022
Coûts annuels estimés :
1 730 € - 2 390 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
Pavillon confortable avec piscine dans quartier calme à 7kilomètres de la gare de sablé sur sarthe
263 400 €
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