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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Opportunité à saisir !
— Nivillac 56130 —
Nos partenaires locaux
Cette maison mitoyenne de 88 m², idéalement située à proximité du port de Foleux et du Pertuis de Rofo offre un cadre de vie paisible et plein de potentiel.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un séjour avec coin cuisine
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Une véranda ouverte de 23 m2.
Une dépendance extérieure d'environ 14 m² raccordé en eau et électricité complète ce bien.
Le grand terrain de 2290 m2 offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour aménager un espace détente ou pour développer des projets personnels.
Cette propriété est une opportunité idéale pour un premier achat en tant que résidence principale ,pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de gîte ou même pour les amoureux de la nature.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien unique qui a su séduire par son passé de gîte accueillant.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900369281
Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un séjour avec coin cuisine
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Une véranda ouverte de 23 m2.
Une dépendance extérieure d'environ 14 m² raccordé en eau et électricité complète ce bien.
Le grand terrain de 2290 m2 offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour aménager un espace détente ou pour développer des projets personnels.
Cette propriété est une opportunité idéale pour un premier achat en tant que résidence principale ,pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de gîte ou même pour les amoureux de la nature.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien unique qui a su séduire par son passé de gîte accueillant.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900369281
Référence: 414759-COMPANY39967RCD
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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