Appartement t2 centre historique d’aix en provence avec charme

L’AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente cette appartement de type 2 d’une superficie habitable d’environ 30 m2 (dont 22 m2 carrez ) sur 2 niveaux situé en plein cœur du centre historique d’Aix en Provence rue des Magnans.
Il est composé :
Au RDC :

D’un espace de vie avec fenêtre et cuisine fonctionnelle
D’une salle d’eau avec WC

Au R-1 :

D’une grande chambre d’une superficie d’environ 15 m2 avec voute en pierre naturelle.

Cet appartement avec beaucoup de charme, est idéalement situé au coeur du centre historique d’Aix en Provence, à 2 pas du cours Mirabeau et de la place des Tanneurs et a seulement 7 min des facultés.
Cet appartement à toujours été loué avec un loyer de 650,00 €/ mois.
Le réglement de copropriété n'autorise pas la location de type AirBnb
Mentions obligatoires :
DPE : Consommation (énergie primaire) : 327 KWh/m2/an : classe E ; Émission 10 kgCo2/m2/an : classe B
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) entre 680,00 € et 970,00 € par an
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 5 lots
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles : 540,00€/an
Les honoraires de vente sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr