395 000 €
145 m² / 860 m²
6 pièces
A VENDRE -Secteur SAINT-PAUL-ET-VALMALLE, sur la paisible commune d'AUMELAS, venez découvrir cette jolie villa traditionnelle de 145 m2 construite en 2016 qui se compose : au rez-de chaussée d'une grande pièce de vie de 46 m2 avec cuisine entièrement équipée, très fonctionnelle, 2 chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC, un garage indépendant de 25 m2. En 2020 une extension bois comprenant un bureau en sous-sol, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une grande chambre mansardée à l'étage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine semi-enterrée et plage bois et une magnifique terrasse bois de 90 m2. Belles prestations pour ce bien (Baiées vitrées aluminium et PVC, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible). Pour visiter ce bien, contactez Florian ROULLÉ commercial chez SAINT-BENOIT-IMMOBILIER, à GIGNAC ou ANIANE..
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre a aumelas tres belle villa t6
395 000 €