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Appartement 2 pièces + cabine - quartier malfato
— Agde 34300 —
156 000 €
48 m²
3 pièces
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Découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces plus cabine, idéalement situé dans le quartier prisé de Malfato, entre le centre port et la plage Richelieu. Profitez d’un accès direct aux quais depuis la résidence.
D’une superficie habitable de plus de 48 m², ce bien se compose d’une entrée avec WC séparés, d’une cabine fermée avec fenêtre, d'une grande chambre de plus de 12 m², offrant un accès à la loggia et d'une salle d'eau. Le séjour-cuisine, également doté d'un accès à la loggia, vous permettra de profiter d'une vue apaisante sur les jardins de la résidence et les quais.
L’appartement est en bon état général, prêt à accueillir vos projets. De plus, il est vendu avec un stationnement privatif au sein de la résidence, un atout majeur dans ce quartier recherché.
Ne manquez pas cette opportunité ! EXCLUSIVITÉ FONCIA CAP D'AGDE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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Référence: 00574704
Bien en copropriété. Nombre de lots : 212. Charges de copropriété : 107 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 2 pièces + cabine - quartier malfato
156 000 €