Demetis Immo Le Mans Ouest vous propose cette charmante longère pleine de caractère, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Elle saura séduire les amateurs de bâtisse traditionnelle et les amoureux de la nature.
Elle se compose de deux chambres de plain-pied, une cuisine séparée, deux salles d'eau et un très bel espace salle à manger et salon avec poutres apparentes apportant cachet et authenticité. Sa cheminée à foyer fermé vous apportera de belles soirées chaleureuses.
Les combles aménageables représentent une opportunité d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
La maison se situe sur terrain arboré et spacieux d'environ 2500m2 offrant un cadre de vie exceptionnel. Les dépendances vous permettrons un stockage bien suffisant et également un second terrain d'environ 1900m2 en face de la maison permettant de nombreuses possibilités.
Quelques travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies.
Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette longère d'exception.
Votre conseillère Emmanuelle DELAHAYE
Elle se compose de deux chambres de plain-pied, une cuisine séparée, deux salles d'eau et un très bel espace salle à manger et salon avec poutres apparentes apportant cachet et authenticité. Sa cheminée à foyer fermé vous apportera de belles soirées chaleureuses.
Les combles aménageables représentent une opportunité d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
La maison se situe sur terrain arboré et spacieux d'environ 2500m2 offrant un cadre de vie exceptionnel. Les dépendances vous permettrons un stockage bien suffisant et également un second terrain d'environ 1900m2 en face de la maison permettant de nombreuses possibilités.
Quelques travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies.
Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette longère d'exception.
Votre conseillère Emmanuelle DELAHAYE
Référence: 000498
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Charmante longère de 123m2
167 400 €